Shitja si partner

Kur një zhvillues, ose një agjenci që shet për të, e fton agjencinë tuaj të shesë projektin e tij, bëheni partner i tij. Shihni ndërtesën dhe çfarë është e lirë, mbani dhe rezervoni njësi për klientët tuaj dhe fitoni komisionin që zhvilluesi ka rënë dakord me ju. Klientët mbeten tuajt: zhvilluesi i sheh të dhënat e një blerësi vetëm kur rezervoni një njësi për të.

Gjithçka që bën një partner është te faqja Projektet e partnerëve në meny. Administratorët dhe agjentët tuaj e përdorin, në web.

Projektet e partnerëve, siç i sheh Adriatik Homes. Çdo kartë shfaq projektin dhe kushtet tuaja.

Pranoni një ftesë

Ftesa vjen me email, me një lidhje për një faqe ftese. Faqja shfaq kush ju fton, projektin dhe kushtet, për shembull “3% komision · 90 ditë mbrojtje klienti”. Nuk keni nevojë të hyni për ta lexuar.

1. Hapni lidhjen nga email-i.
2. Nëse nuk jeni futur në llogari, klikoni Hyr dhe hyni me llogarinë e administratorit të agjencisë suaj. Nëse agjencia juaj nuk është ende në SADE, klikoni Krijo një agjenci për t’u regjistruar. Agjencia juaj fillon pastaj me një provë falas të Pro, ndaj mund ta pranojë ftesën. Shfletuesi e mban mend ftesën për 24 orë dhe ju kthen te ajo.
3. Klikoni Prano ftesën. Shfaqet “Ftesa u pranua” dhe projekti hapet.

Zhvilluesi njoftohet që e pranuat.

Vetëm administratori i agjencisë mund ta pranojë. Një agjent që e hap lidhjen lexon “Duhet ta pranojë administratori i agjencisë. Dërgojini lidhjen.” Jo tani e lë ftesën për më vonë; lidhja funksionon 30 ditë.

E rëndësishme: agjencia juaj ka nevojë për projekte në paketën e saj për ta pranuar: paketën Pro (një provë e Pro llogaritet), ose një organizatë Enterprise. Një agjenci që regjistrohet nga lidhja e ftesës fillon me një provë të Pro, ndaj i ka. Në një paketë tjetër, CRM thotë “Projektet e partnerëve vijnë me Pro. Kaloni në Pro, pastaj pranoni ftesën.” Shihni Paketat dhe faturimi.

Nëse faqja thotë “Kjo ftesë nuk është e vlefshme”, lidhja ka skaduar ose është përdorur. Kërkojini zhvilluesit një të re.

Projektet tuaja si partner

Projektet e partnerëve shfaqet në meny sapo agjencia juaj shet të paktën një projekt partneri. I liston si karta, secila me zhvilluesin, qytetin, sa njësi janë të lira, shtrirjen e çmimeve dhe kushtet tuaja.

Hapni një kartë për të punuar në projekt. Ka tri skeda: Njësitë, Klientët dhe Komisioni.

Njësitë

Skeda Njësitë është e njëjta tabelë e ndërtesës që përdor zhvilluesi, me më pak gjëra:

• shihni vetëm njësitë që zhvilluesi ju lejon t’i shitni;
• pamjet janë Statusi dhe Çmimi për m²;
• njësitë e mbajtura ose të shitura nga zhvilluesi ose nga partnerë të tjerë shfaqen siç i sheh publiku: një njësi e mbajtur shfaqet E rezervuar, pa klient apo agjent;
• nuk ka numra kërkesash dhe nuk ka lista pritjeje.

Klikoni një njësi për të parë panelin e saj dhe butonat që mund të përdorni:

Kontrata, përfundimi dhe pagesat e blerësit janë të zhvilluesit.

Regjistroni një klient

Regjistrimi i një klienti e kërkon atë në këtë projekt. Agjencia e parë që regjistron një klient e mban për ditët e mbrojtjes në kushtet tuaja.

1. Hapni skedën Klientët dhe klikoni Regjistro klientin.
2. Zgjidhni një nga klientët e agjencisë suaj. Ka nevojë për një numër telefoni ose një email.
3. Klikoni Regjistro klientin. Shfaqet “Klienti u regjistrua”.

Tabela e shfaq çdo klient me datën Regjistruar, I mbrojtur deri më dhe Statusi: I mbrojtur, I rezervuar ose I skaduar. Agjentët i shohin klientët që kanë regjistruar vetë; administratorët i shohin të gjithë ata të agjencisë.

Nëse klienti është marrë tashmë, shihni “Ky klient është regjistruar tashmë në këtë projekt.” Kjo ndodh kur një partner tjetër e ka regjistruar më parë të njëjtin numër telefoni ose email, ose kur zhvilluesi e ka tashmë personin në këtë projekt, për shembull nga një kërkesë ose një vizitë.

Mbani një njësi

1. Zgjidhni një njësi të lirë dhe klikoni Mbaj.
2. Dialogu ju kujton: “Agjencia e parë që regjistron një klient e mban për 90 ditë.” (me numrin tuaj të ditëve).
3. Zgjidhni klientin dhe klikoni Mbaj. Shfaqet “Njësia u mbajt”.

Mbajtja e një njësie e regjistron edhe klientin, nëse nuk ishte regjistruar. Mbajtja zgjat sa koha e mbajtjes së projektit, e caktuar nga zhvilluesi: 48 orë te Rezidenca Liqeni. Kur mbaron, njësia është sërish e lirë. Për ta mbyllur më shpejt, klikoni Liro mbajtjen.

Rezervoni një njësi

1. Zgjidhni një njësi të lirë, ose një që e mban agjencia juaj, dhe klikoni Rezervo.
2. Dialogu shfaq çmimin, për shembull “Çmimi: 233.000 €”. Një partner rezervon me çmimin e listuar; çmimi nuk mund të ndryshohet këtu. Flisni me zhvilluesin nëse blerësi ka rënë dakord për një çmim tjetër.
3. Zgjidhni klientin.
4. Lexoni rreshtin “Me rezervimin, emri dhe kontaktet e klientit i kalojnë” me emrin e zhvilluesit pas tij, dhe klikoni Rezervo. Shfaqet “Njësia u rezervua”.

Njësia bëhet E rezervuar. Zhvilluesi njoftohet dhe emri, telefoni dhe email-i i blerësit shtohen te klientët e zhvilluesit, të shënuar si nga agjencia juaj. Që këtej zhvilluesi regjistron kontratën dhe pagesat.

Anuloni një rezervim

Nëse blerësi juaj tërhiqet, klikoni Anulo shitjen te njësia dhe konfirmoni me Anulo rezervimin. Shfaqet “Rezervimi u anulua” dhe njësia bëhet sërish e lirë.

• Mund të anuloni vetëm një rezervim që e ka bërë një nga agjentët tuaj.
• Sapo zhvilluesi të ketë regjistruar një pagesë për shitjen, nuk mund ta anuloni: “Zhvilluesi ka regjistruar pagesa për këtë shitje. Kërkojini atij ta anulojë.”

Kur një shitje e juaja anulohet, nga ju ose nga zhvilluesi, administratorët tuaj marrin një njoftim. Regjistrimi juaj i klientit kthehet, me kohën që qëndroi rezervimi të shtuar te mbrojtja e tij.

Klientët mbeten tuajt

• Zhvilluesi sheh sa klientë keni regjistruar, kurrë se cilët janë, derisa të rezervoni një njësi për njërin.
• Partnerët e tjerë nuk i shohin kurrë klientët tuaj, klientët e mbajtjeve tuaja, kushtet tuaja apo komisionet tuaja.
• Ju nuk i shihni kurrë klientët e zhvilluesit, kërkesat e tij, pagesat e blerësve apo klientët e partnerëve të tjerë.

Komisioni juaj

Skeda Komisioni i liston komisionet tuaja në projekt, me Njësia, Çmimi, Komisioni dhe Statusi:

Një komision është çmimi i rënë dakord shumëzuar me përqindjen në fuqi ditën kur rezervuat. Nëse zhvilluesi ndryshon më vonë kushtet tuaja, administratorët tuaj njoftohen, dhe shitjet e rezervuara tashmë mbajnë përqindjen e vjetër.

Klikoni Pasqyra për të shkarkuar një PDF me komisionet tuaja në projekt.

Kur mbyllet partneriteti

Nëse zhvilluesi e mbyll partneritetin, humbisni menjëherë aksesin te njësitë dhe klientët, dhe mbajtjet tuaja lirohen. Shitjet dhe komisionet tuaja mbeten të regjistruara, dhe skeda Komisioni mbetet e hapur që të shihni ende çfarë ju takon dhe të shkarkoni pasqyrën.

Kufijtë

• Agjencia juaj mund të regjistrojë deri në 50 klientë në ditë.
• Agjencia juaj mund të mbajë deri në 10 njësi njëkohësisht: “Agjencia juaj mban shumë njësi. Lironi ose rezervoni një më parë.”
• Projektet e partnerëve janë vetëm në web, jo në aplikacionin e telefonit.

Një shembull

Diçka e paqartë apo që mungon? Shkruani në [email protected] ose telefononi në +355 69 808 0118.