Ndjekja është vendi ku kërkesat bëhen klientë. CRM-ja nuk bën vetë telefonata dhe nuk dërgon mesazhe. Butonat e saj Telefono, WhatsApp dhe Email hapin aplikacionin tuaj të telefonit, të WhatsApp-it ose të email-it me të dhënat e personit të plotësuara, kështu që përgjigjet ju vijnë juve. Kur ktheheni, CRM-ja pyet si shkoi dhe e shkruan përgjigjen në historikun e klientit. Ky regjistrim ndalon orën e kërkesës, e çon fazën përpara dhe u tregon planeve tuaja të veprimit nëse duhet të vazhdojnë.
Agjentët dhe administratorët e agjencisë mund të ndjekin çdo klient që mund ta hapin.

Faqja Kërkesat e reja te Arta: dy kërkesa nga faqja e agjencisë, secila në pritje prej 3 minutash.
Ku ndodhen butonat e kontaktit
| Ku | Butonat |
|---|---|
| Kërkesat e reja, te çdo kartë nën Ju presin | Telefono, WhatsApp, Email |
| Faqja e klientit, në krye | Telefono, WhatsApp, Email, Dërgo një shabllon |
| Listat, te rreshti i çdo personi | Ikonat e telefonatës, të WhatsApp-it dhe të email-it |
| Detyrat, te një detyrë telefonate ose mesazhi | Telefono, Dërgo në WhatsApp, Dërgo email ose Dërgo SMS |
Një buton është gri kur klienti nuk ka numër telefoni (“Ky klient nuk ka numër telefoni”) ose adresë email-i (“Ky klient nuk ka adresë emaili”).
Regjistrimi i një telefonate, mesazhi në WhatsApp, email-i ose SMS-je
- Klikoni Telefono, WhatsApp ose Email. Aplikacioni juaj i telefonit, WhatsApp-i (në një skedë të re) ose aplikacioni i email-it hapet me numrin ose adresën e personit.
- Bëni telefonatën ose dërgoni mesazhin.
- Kur ktheheni në CRM, dialogu Si shkoi? ju pret, për shembull “Telefonata me Marco Rossi”.
- Zgjidhni çfarë ndodhi. Kjo është sipas dëshirës.
- Shtoni një Shënim (sipas dëshirës): çfarë u tha, çfarë kërkon personi, kur ta ndiqni sërish. Deri në 4.000 shenja.
- Nëse keni nisur nga një detyrë, lëreni të shënuar Shëno detyrën si të kryer që të mbyllet edhe detyra.
- Klikoni Regjistro kontaktin. CRM-ja thotë “Kontakti u regjistrua”.
Nëse në fakt nuk keni arritur të bëni kontakt, klikoni Mos e regjistro dhe nuk regjistrohet asgjë. Klikimi jashtë dialogut nuk e mbyll, kështu që nuk mund ta anashkaloni rastësisht.
SMS-ja regjistrohet në të njëjtën mënyrë. Një SMS e dërgoni nga një detyrë ose me Dërgo një shabllon (shihni më poshtë).
Rezultatet
| Kanali | Rezultatet që mund të zgjidhni |
|---|---|
| Telefonatë | U lidhëm, Nuk u përgjigj, Lashë mesazh, Numër i gabuar |
| WhatsApp dhe SMS | U përgjigj, U dërgua, pa përgjigje ende, Numër i gabuar |
| U përgjigj, U dërgua, pa përgjigje ende |
U lidhëm dhe U përgjigj do të thonë që e keni arritur personin. Nëse regjistroni pa zgjedhur rezultat, CRM-ja e llogarit gjithashtu si të arritur. Rezultatet e tjera do të thonë që nuk e keni arritur.
Këshillë: i ruani numrat e telefonit me kodin e shtetit, për shembull +355 69 123 4567. Kështu butoni i WhatsApp-it hap gjithmonë bisedën e duhur.
Çfarë bën regjistrimi i një kontakti
Çdo kontakt i regjistruar, cilido qoftë rezultati, ndalon orën e përgjigjes së kërkesës dhe llogaritet si i kontaktuar te shkalla e përgjigjes dhe te Raportet. Një telefonatë e regjistruar si Nuk u përgjigj e ndalon përsëri orën, kështu që ora mat sa shpejt vepron ekipi juaj, jo nëse klienti përgjigjet. Rregulli i plotë është te Kërkesat e reja.
Çfarë ndodh tjetër varet nga fakti nëse e keni arritur personin:
| Arritur | Pa arritur | |
|---|---|---|
| Faza | Kalon te Bisedë me klientin, nëse ishte më herët. | Kërkesë e re bëhet Tentuar kontakti. Fazat e mëvonshme mbeten siç janë. |
| Planet e veprimit | Planet që janë caktuar të ndalojnë kur personi arrihet ndalojnë, dhe detyrat e tyre të hapura hiqen. | Planet vazhdojnë. |
| Marketplace | Nëse klienti ka një llogari në marketplace-in e SADE-s me të njëjtin email, bëheni agjenti i tij atje për 30 ditë nga kontakti juaj i fundit. | Nuk ndryshon asgjë. |
Kur bëheni agjent i një klienti në marketplace, ai njoftohet me email dhe mund ta mbyllë. Sa kohë vazhdon, karta Marketplace në faqen e klientit e shfaq, dhe pyetjet e tij të reja vijnë drejt te ju.
Dërgimi i një shablloni
Shabllonet janë mesazhe që administratori juaj i ka shkruar një herë, dhe që CRM-ja i plotëson me emrin e personit, emrin tuaj, njoftimin dhe një lidhje.
- Hapni klientin dhe klikoni Dërgo një shabllon.
- Zgjidhni kanalin: WhatsApp, Email ose SMS.
- Zgjidhni Shablloni. Nëse ka vetëm një për atë kanal, është zgjedhur tashmë.
- Lexoni Parapamje, që e tregon mesazhin të plotësuar për këtë klient.
- Klikoni Hape në WhatsApp, Hape në email ose Hape te Mesazhet. Mesazhi hapet në aplikacionin tuaj, gati për t’u dërguar. Kontrollojeni dhe dërgojeni që andej.
- Kur ktheheni në CRM, hapet dialogu Si shkoi?. Regjistroni kontaktin siç u tha më sipër.
Njoftimi në mesazh është ai për të cilin personi ka pyetur së fundi. Nëse nuk ka pyetur për asnjë, titulli dhe lidhja e njoftimit lihen bosh, ndaj zgjidhni një shabllon që lexohet mirë pa to.
Nëse nuk ka asnjë shabllon për kanalin, dialogu e thotë: “Nuk ka ende shabllone për WhatsApp. Një administrator mund t’i shtojë te Cilësimet, te Shabllonet.”
Detyrat e krijuara nga një plan veprimi mund të mbajnë gjithashtu një shabllon. Butoni i tyre Dërgo në WhatsApp, Dërgo email ose Dërgo SMS e hap drejtpërdrejt mesazhin e plotësuar.
Caktimi dhe ricaktimi
Çdo klient ose i është caktuar një agjenti, ose nuk i është caktuar askujt. Vetëm administratorët e agjencisë mund ta ndryshojnë; agjentët e shohin emrin e agjentit të caktuar si tekst.
- Hapni klientin.
- Te karta Kërkesa djathtas, hapni Caktuar për.
- Zgjidhni një agjent, ose Pa agjent.
Kur e ricaktoni një klient:
- ndryshimi shkruhet në historik, për shembull “Nga Arta Krasniqi te Besnik Leka”;
- nëse ora e kërkesës po kalon ende, kalon te agjenti i ri;
- detyrat e hapura të krijuara nga planet e veprimit kalojnë te agjenti i ri. Detyrat që dikush i ka krijuar me dorë mbeten te ai që i kishte.
Zgjedhja e Pa agjent e vendos klientin në listën e përbashkët, ku çdo agjent mund ta marrë. CRM-ja thotë “Nuk i është caktuar më askujt”. Caktimi i një agjenti te një klient i listës së përbashkët e heq nga lista e përbashkët.
Shënim: mund të zgjidhni çdo agjent aktiv ose administrator të agjencisë suaj.
Shënimet në historik
Shënimet janë për çdo gjë që nuk është kontakt: çfarë mësuat në një vizitë, një ndryshim buxheti, një kujtesë për kolegun tuaj.
- Hapni klientin. Skeda Historiku hapet e para.
- Shkruani në kutinë “Shtoni një shënim për një telefonatë, një takim ose për atë që kërkojnë”. Deri në 10.000 shenja.
- Klikoni Shto shënim.
Shënimi shfaqet në krye të historikut me emrin tuaj dhe orën. Historiku i tregon më të rejat në krye; klikoni Ngarko më të vjetrat në fund për të parë më shumë.
Për ta fshirë një shënim, klikoni butonin e tij të fshirjes, pastaj Fshi shënimin për ta konfirmuar. Vetëm ai që e ka shkruar, ose një administrator i agjencisë, mund ta fshijë një shënim, dhe fshihet për të gjithë.
Shembull
Jonida Leka pyeti te tiranaliving.al nëse penthouse-i në Ish-Ekspozitë shitet i mobiluar. Është kërkesë e Artës. Deri në 17:05 ka pritur 6 minuta, dhe kohëmatësi i saj është bërë qelibar.
Arta klikon Telefono te karta e Jonidës. Telefoni i saj merr numrin, por Jonida nuk përgjigjet. Kur kthehet në CRM, Arta zgjedh Nuk u përgjigj dhe klikon Regjistro kontaktin. Ora ndalon në 6 minuta, pak jashtë synimit 5-minutësh të agjencisë, ndaj Jonida llogaritet e kontaktuar, por jo në kohë. Faza e Jonidës kalon nga Kërkesë e re te Tentuar kontakti, dhe meqë nuk u arrit, plani i veprimit “Kërkesë e re blerësi” vazhdon.
Pastaj Arta hap faqen e klientit të Jonidës, klikon Dërgo një shabllon, zgjedh WhatsApp dhe shabllonin “Përgjigjja e parë (WhatsApp)”. Parapamja thotë “Përshëndetje Jonida, jam Arta Krasniqi nga Tirana Living Real Estate. Faleminderit që pyetët për Penthouse me tarracë 80 m² te Ish-Ekspozita…” me lidhjen e njoftimit. Klikon Hape në WhatsApp, e dërgon dhe regjistron U dërgua, pa përgjigje ende.
Njëzet minuta më vonë Jonida përgjigjet në WhatsApp. Arta i përgjigjet, pastaj klikon WhatsApp te faqja e klientit për ta regjistruar: U përgjigj, me shënimin “E mobiluar, një vend parkimi. Dëshiron ta shohë të martën në mëngjes.” Jonida kalon te Bisedë me klientin, dhe plani i veprimit ndalon dhe i heq detyrat e veta të hapura.
Diçka e paqartë apo që mungon? Shkruani në [email protected] ose telefononi në +355 69 808 0118.