Agjencitë partnere

Një projekt shitet më shpejt kur e ofrojnë më shumë agjentë. Rrjeti i partnerëve ju lejon të ftoni agjenci të tjera të shesin projektin tuaj, secila me kushtet e veta: një komision, një afat gjatë të cilit klientët e tyre mbrohen, dhe ose të gjitha njësitë ose vetëm disa. Partnerët e shohin ndërtesën dhe punojnë me klientët e tyre, pa parë klientët tuaj.

SADE regjistron çfarë është rënë dakord dhe sa i takon çdo partneri. Nuk merr asnjë pjesë të komisionit dhe nuk lëviz para: partnerët i paguani ju, si gjithmonë.

Skeda Partnerët është për administratorët e projektit, në web. Agjencia që ftoni punon nga faqja e vet Projektet e partnerëve: shihni Shitja si partner.

Skeda Partnerët. Çdo rresht është një agjenci, me kushtet e saj dhe çfarë ka shitur.

Para se të ftoni

• Agjencia juaj ka nevojë për projekte në paketën e saj, dhe po ashtu agjencia që ftoni. Projektet vijnë me Pro, ose me një organizatë Enterprise. Shihni Projektet për zhvilluesit.
• Administratori i agjencisë së ftuar e pranon ftesën. Nëse agjencia nuk është ende në SADE, mund të regjistrohet nga lidhja në email, dhe fillon me një provë falas të Pro, ndaj mund ta pranojë menjëherë.

Ftoni një agjenci

1. Hapni projektin dhe klikoni skedën Partnerët.

2. Klikoni Fto një agjenci.

3. Plotësoni kushtet:

   Fusha	Çfarë të shkruani
   Emaili i agjencisë	Adresa ku shkon ftesa, zakonisht ajo e administratorit të agjencisë.
   Komisioni	Pjesa e partnerit nga çmimi i çdo shitjeje, nga 0% deri në 100%.
   Mbrojtja e klientit (ditë)	Sa kohë mbetet i tyre një klient që regjistron partneri: nga 1 deri në 730 ditë, 90 si parazgjedhje.
   Të gjitha njësitë	E aktivizuar si parazgjedhje: partneri mund të shesë çdo njësi. Çaktivizojeni dhe zgjidhni Njësitë që mund të shesë.

4. Klikoni Fto një agjenci. Shfaqet “Ftesa u dërgua”.

Agjencia merr një email me subjektin “Tirana Living Real Estate ju fton të shisni Rezidenca Liqeni”, me emrat tuaj, dhe një lidhje që funksionon 30 ditë. Email-i është në shqip kur CRM-ja e agjencisë së ftuar është në shqip; kur adresa nuk i përket ende një agjencie në SADE, ndjek gjuhën e CRM-së suaj. Për gjuhët e tjera është në anglisht. Rreshti shfaq adresën email dhe E ftuar derisa ta pranojnë. Kur e pranojnë, merrni një njoftim, “Adriatik Homes pranoi ftesën tuaj për të shitur Rezidenca Liqeni”, dhe rreshti kalon në Aktive.

Tabela e partnerëve

Kolonat me para shfaqen sipas monedhës. Çdo rresht ka Pasqyra, Ndrysho dhe Mbyll partneritetin.

Ndryshoni kushtet

1. Klikoni Ndrysho te rreshti i partnerit. Dialogu quhet Ndrysho kushtet.
2. Ndryshoni komisionin, ditët e mbrojtjes ose njësitë, dhe klikoni Ruaj. Shfaqet “Kushtet u ruajtën”.

Administratorët e partnerit marrin një njoftim që kushtet e tyre kanë ndryshuar. Një shitje që është rezervuar tashmë mban komisionin që ishte në fuqi ditën kur u rezervua.

Çfarë shohin partnerët

Partnerët mund t’i mbajnë njësitë e lira, t’i rezervojnë me çmimin e listuar dhe t’i anulojnë rezervimet e veta. Kontrata, përfundimi dhe çdo hap tjetër janë tuajat.

Kujt i takon shitja

Agjencia e parë që regjistron një klient e mban, për ditët e mbrojtjes që keni caktuar.

• Një partner regjistron një klient në projektin tuaj, ose mban një njësi për të, që e regjistron gjithashtu.
• Klientët përputhen sipas numrit të telefonit ose email-it, mes të gjithë partnerëve të projektit. Nëse një partner tjetër e ka regjistruar tashmë personin, ose agjencia juaj e ka tashmë në këtë projekt (një kërkesë, një shitje, një mbajtje, një vend në listën e pritjes ose një vizitë), regjistrimi refuzohet.
• Sa kohë zgjat mbrojtja, klienti është i partnerit në këtë projekt.

Para një rezervimi, klientët e regjistruar të një partneri i shihni vetëm si numër. Kur partneri rezervon një njësi, emri, telefoni dhe email-i i blerësit kopjohen te klientët tuaj, me burimin “Partner:” dhe emrin e partnerit, ose përputhen me një klient që keni tashmë. Administratorët tuaj marrin një njoftim si “Adriatik Homes rezervoi Rezidenca Liqeni · B-301”. Në tabelë, mbajtja e një partneri shfaqet nën emrin e partnerit, dhe shitja e një partneri shfaqet “Shitur nga” partneri.

Nëse një nga agjentët tuaj rezervon një njësi për një klient që e ka regjistruar një partner, dialogu Rezervo paralajmëron: “Një partner e ka regjistruar këtë klient deri më” një datë. “Shitja do të llogaritet e tij.” Nuk thotë cili partner. Nëse vazhdoni, shitja llogaritet e partnerit, dhe e merr partneri që e regjistroi i pari klientin.

Shënim: përputhja krahason numrat e telefonit dhe email-et që kanë shkruar agjencitë. Askush nuk i konfirmon, ndaj një gabim shkrimi krijon një person tjetër. Kërkojini partnerëve t’i shkruajnë numrat e telefonit të plotë, me kodin e shtetit për blerësit e huaj.

Komisionet

Një komision regjistrohet një herë, kur shitja e një partneri arrin Kontratë e nënshkruar (ose shkon drejt e në Shitje e përfunduar). Është çmimi i rënë dakord i shitjes shumëzuar me komisionin në fuqi ditën kur shitja u rezervua, i rrumbullakosur në cent. Deri atëherë, tabela shfaq “Ende nuk ka komisione. Regjistrohet një kur shitja arrin në kontratë.”

Tabela Komisionet i liston secilin me Agjencia, Njësia, Klienti, Çmimi, Komisioni dhe Statusi:

Shënoni një komision si të paguar

Kur e keni paguar partnerin, klikoni Shëno si të paguar te rreshti. Shfaqet “U shënua si i paguar”. Partneri e sheh Paguar te skeda e vet Komisioni.

Kundërshtoni një komision

Nëse nuk jeni dakord që një komision është i detyruar, klikoni Kundërshto te një rresht Për t’u paguar.

1. Dialogu shfaq “Të kundërshtohet komisioni për” njësinë, dhe shpjegon që partneri njoftohet dhe arsyeja juaj mbetet në regjistër dhe në pasqyrë.
2. Shkruani Arsyeja. Është e detyrueshme.
3. Konfirmoni. Komisioni bëhet Anuluar, me arsyen tuaj, dhe administratorët e partnerit marrin një njoftim.

Kur anulohet një shitje

Anulimi i shitjes së një partneri anulon komisionin e saj nëse është ende për t’u paguar. Një komision që është shënuar tashmë i paguar mbetet i paguar: ta rregulloni është mes jush dhe partnerit.

Pasqyrat

Klikoni Pasqyra te rreshti i një partneri për të shkarkuar një PDF me komisionet e atij partneri në projekt. Partneri mund ta shkarkojë të njëjtën pasqyrë nga ana e vet.

Mbyllni një partneritet

1. Klikoni Mbyll partneritetin te rreshti.
2. Lexoni paralajmërimin: partneri humbet menjëherë aksesin në projekt dhe mbajtjet e tij lirohen. Shitjet dhe komisionet mbeten të regjistruara.
3. Konfirmoni. Shfaqet “Partneriteti u mbyll” dhe rreshti shfaq E mbyllur.

Partneri e mban skedën e vet Komisioni për projektin, ndaj mund të shohë ende çfarë i takon dhe të shkarkojë pasqyrën.

Këshillë: njoftojeni agjencinë para se ta mbyllni partneritetin, që agjentët e saj të mos habiten përpara një klienti.

Kufijtë

• Mund të dërgoni deri në 20 ftesa në ditë, ose 3 në ditë derisa agjencia juaj të verifikohet.
• Një email mund të ketë vetëm një ftesë të hapur për projekt: “Ky email ka tashmë një ftesë.”
• Një partner mund të regjistrojë deri në 50 klientë në ditë dhe të mbajë deri në 10 njësi njëkohësisht.

Një shembull

Diçka e paqartë apo që mungon? Shkruani në [email protected] ose telefononi në +355 69 808 0118.