SADE CRM za investitorje

Prodajajte stavbo, ne preglednice.

Vsak projekt se odpre na sprotni risbi svoje stavbe. Enote zadržite in rezervirajte za stranke, cene določite s pravili, partnerskim agencijam omogočite prodajo pod vašimi pogoji in spremljajte, kaj je vsak kupec plačal, vse do zadnjega obroka.

Začnite brezplačni preizkus Zahtevajte predstavitev

Riviera ResidenceStavba A

Obarvaj po

Stranka želi

Primer projekta. Vaša shema je narisana iz vaših enot, vaših tlorisov in vaše vizualizacije.

Shema stavbe

Ves projekt na en pogled.

Vsaka enota je na svojem mestu v svoji etaži. Stavbo obarvajte po stanju, ceni na m², povpraševanjih ali dneh brez prodaje, filter pa osvetli etaže, v katerih je to, kar je stranka iskala.

Tlorisi in prava stavba

Vaše risbe, obrisane enkrat.

Naložite tloris kot sliko ali PDF, navedite, katere etaže zajema, in s kliki obrišite vsako enoto. Tipsko etažo obrišete enkrat za vse etaže, ki jim ustreza, tloris posamezne etaže pa jo nadomesti tam, kjer je ta etaža drugačna. Nato obrišite vsako etažo na vizualizaciji ali fotografiji in shema pokaže pravo stavbo.

Še nimate risb? Shema nariše stavbo iz vaših enot, ničesar vam ni treba naložiti.
Pripenjanje na prave kote in vogale, razveljavitev in kopiranje oblik.
Ena vizualizacija lahko prikazuje več stavb, vsaka etaža pa ve, kateri pripada.
Izberite etažo na stavbi, da odprete njen tloris.

Zadržanja, rezervacije in prodaje

Nobena enota ni več prodana dvakrat.

Agent prosto enoto zadrži za stranko za čas zadržanja projekta, ki je 48 ur, če ga ne spremenite. Medtem je nihče drug ne more zadržati ali rezervirati, zadržanje pa se po izteku samo konča. Z rezervacijo zadržanje postane prodaja, ki napreduje od rezervacije prek pogodbe do zaključka ali pa je preklicana.

Čakalni seznam za zasedene enote: ko se enota sprosti, je obveščen naslednji agent na vrsti.
Vsaka sprememba stanja in cene ostane v zgodovini enote, s podatkom, kdo in kdaj.
Zaključene prodaje štejejo v vaše prihodke in posle.
Ogledi, dogovorjeni za ves projekt ali za posamezno enoto.

Cenik in tempo prodaje

Cene po pravilih, ne ročno.

Določite osnovno ceno na m², korak za vsako višjo etažo ter odstotke za orientacijo in za mesto enote v etaži, s katerim se ovrednoti razgled. Nove cene si oglejte na stavbi, preden jih uveljavite za vse enote v prodaji ali za izbrane.

Rezervirane in prodane enote obdržijo ceno, zadržana enota pa ceno, ki je bila sporočena stranki.
Načrtovana povišanja, na primer +5 %, ko je prodanih 30 % enot, so predlagana, ko prodaja doseže ta prag, in se nikoli ne uveljavijo sama.
Tempo prodaje glede na mesečni cilj in kdaj boste prodali vse v primerjavi z datumom dokončanja.
Izračunano samo iz vaših prodaj.

Partnerske agencije

Naj prodajajo tudi druge agencije, pod vašimi pogoji.

Agencije povabite po e-pošti in jim določite provizijo, koliko dni ostane stranka, ki jo registrirajo, njihova, in katere enote smejo prodajati. Partnerji vidijo stavbo v svojem SADE CRM, zadržujejo in rezervirajo enote ter registrirajo svoje stranke. Stranka pripada tistemu, ki jo prvi registrira.

Partnerji nikoli ne vidijo vaših potencialnih strank, strank drugih partnerjev ali pogojev kogar koli drugega.
Provizija se zabeleži, ko partnerjeva prodaja doseže pogodbo, nato jo označite kot plačano ali jo izpodbijete z razlogom, ki ga partner vidi.
Izpisek v PDF za vsakega partnerja ter stranke, prodaje in konverzija vsakega partnerja.
SADE beleži, kaj je treba plačati. Denarja ne prenaša.

Plačila kupcev

Po pogodbi imate vsak obrok na očeh.

Ko prodaja doseže pogodbo, se njen razpored ustvari iz plačilnega načrta projekta: obroki ob pogodbi, na datum ali ob mejniku gradnje. Vsako plačilo zabeležite s potrdilom, mejnik pa po predogledu označite kot dosežen, da njegovi obroki zapadejo za vse kupce hkrati.

Popravki so storna in vračila, zato se nič ne prepiše.
Vsako jutro opomniki za agenta in e-poštna sporočila kupcem v 11 jezikih, samo če jih vklopite.
Zapadli zneski po starosti, prejeto glede na načrt in pričakovani prilivi po mesecih.
Izvozi CSV za vašega računovodjo.

Prostor za posojilodajalca

Povezava samo za branje za vašo banko.

Banki dajte povezavo, ki kaže, kako se projekt prodaja in kako prihajajo plačila: prodane in rezervirane enote, prejeta plačila glede na načrt, kaj je v zamudi in kaj je pričakovano. Samo v skupnih zneskih, nikoli z imenom kupca.

Račun ni potreben, stran pa se odpre v 11 jezikih.
Izberite, kdaj poteče, in jo kadar koli prekličite.
Vsako odprtje je zabeleženo, zato vidite, kdaj je banka pogledala.

Ena stavba, povsod

Ista sprotna stavba, kjer koli gledajo kupci in agenti.

Na portalu SADE

Stran vašega projekta prikazuje stavbo, njene etaže in kaj je še prosto. Zadržana enota je prikazana kot rezervirana, zato nihče ne vidi, kdo kaj zadržuje.

Na vaši spletni strani

Ena vrstica kode na vašo stran postavi stavbo in obrazec za povpraševanje, v vaši barvi in vašem jeziku. Povpraševanja pridejo v CRM z oznako »Website widget«.

<script src="https://sadegre.com/embed.js" data-project="…" data-market="al" data-lang="sq" data-color="5011d9" async></script>

Kopirano z zavihka Pripomoček v projektu, s predogledom v živo.

V aplikaciji CRM

Agenti vidijo stavbo na telefonu in se dotaknejo enote, da jo zadržijo, rezervirajo, dogovorijo ogled ali se pridružijo njenemu čakalnemu seznamu.

Na vaši nadzorni plošči

Enote na voljo, rezervirane in prodane, povpraševanja in vaši najnovejši projekti, takoj ko se prijavite.

Cene489 €/mesecPro

Vse funkcije za investitorje so v paketu Pro.

489 € na mesec ali 5.281 € na leto, brez DDV: 30 agentov in vaši skrbniki, neomejeno število oglasov in vse, kar je na tej strani. Vaš brezplačni preizkus se začne na paketu Pro in traja 14 dni, kartica ni potrebna.

Začnite brezplačni preizkus Oglejte si vse pakete

Vprašanja investitorjev

Ali potrebujem datoteke CAD ali 3D-modele?

Ne. Dovolj je tloris kot slika ali PDF, ki ga obrišete v brskalniku. Če risbe sploh nimate, shema nariše stavbo iz vaših enot.

Ali SADE upravlja denar kupcev ali provizije?

Ne. SADE beleži, kaj vsak kupec dolguje in kaj je plačal ter koliko je treba plačati vsakemu partnerju, kot to vnesete vi. Denar se premika tako kot danes, zunaj SADE.

Kaj potrebujejo partnerske agencije?

Svoj SADE CRM s paketom, ki vključuje projekte, kar je danes Pro. Stavbo vidijo tako kot javnost, poleg tega pa še svoja zadržanja, stranke, prodaje in provizijo.

Kaj deluje na telefonu?

Stavba, zadržanja, rezervacije, čakalni seznam in ogledi so v aplikaciji CRM. Obrisovanje tlorisov, cenik, partnerji in plačila kupcev so na spletu.

Nam lahko pomagate nastaviti prvi projekt?

Da. Paket Pro vključuje pomoč pri nastavitvi za vašo ekipo in prve projekte.

Oglejte si shemo sami.

Rezervirajte predstavitev in pokazali vam bomo novogradnjo v SADE CRM, od prvega tlorisa do zadnjega obroka.

Zahtevajte predstavitev

Prodajajte stavbo,Prodajajte stavbo, ne preglednice.ne preglednice.