SADE CRM per le imprese costruttrici

Vendi l'edificio, non un foglio di calcolo.

Ogni progetto si apre su un disegno sempre aggiornato del suo edificio. Blocca e riserva unità per i clienti, imposta i prezzi con regole, lascia vendere le agenzie partner alle tue condizioni e segui quanto ha pagato ogni acquirente, fino all'ultima rata.

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Riviera ResidenceEdificio A

Colora per

Il cliente cerca

Un progetto di esempio. La tua vista viene disegnata dalle tue unità, dalle tue planimetrie e dal tuo render.

La vista edificio

Tutto il progetto, a colpo d'occhio.

Ogni unità è al suo posto, sul suo piano. Colora l'edificio per stato, prezzo al m², richieste o giorni invenduta, e il filtro illumina i piani che hanno ciò che un cliente ha chiesto.

Planimetrie e l'edificio reale

I tuoi disegni, tracciati una volta sola.

Carica una planimetria come immagine o PDF, indica quali piani copre e clicca attorno a ogni unità. Un piano tipo si traccia una volta per tutti i piani a cui corrisponde, e la pianta di un singolo piano subentra dove quel piano è diverso. Poi traccia ogni piano sul tuo render o su una foto, e la vista mostra l'edificio reale.

Ancora nessun disegno? La vista disegna l'edificio dalle tue unità, senza caricare nulla.
Aggancio ad angoli retti e spigoli, annulla e forme copiate.
Un render può mostrare più edifici, e ogni piano sa a quale appartiene.
Scegli un piano sull'edificio per aprirne la pianta.

Blocchi, prenotazioni e vendite

Mai più unità vendute due volte.

Un agente blocca un'unità disponibile per un cliente per la durata del blocco del progetto, 48 ore se non la cambi. Nel frattempo nessun altro può bloccarla o riservarla, e un blocco scaduto termina da solo. Riservando, il blocco diventa una vendita, che avanza da riservata a contratto a conclusa, oppure viene annullata.

Una lista d'attesa per le unità occupate: quando una si libera, viene avvisato il prossimo agente in lista.
Ogni cambio di stato e di prezzo resta nella cronologia dell'unità, con chi e quando.
Le vendite concluse contano nel fatturato e nelle trattative.
Visite prenotate per un intero progetto o per una singola unità.

Listino prezzi e ritmo di vendita

Prezzi fissati con regole, non a mano.

Imposta un prezzo base al m², un aumento per ogni piano in più e percentuali per l'orientamento e per la posizione dell'unità sul piano, che è il modo in cui si valuta una vista. Guarda i nuovi prezzi sull'edificio prima di applicarli, a tutte le unità in vendita o a una selezione.

Le unità riservate e vendute mantengono il prezzo, e un'unità bloccata mantiene quello comunicato al cliente.
Gli aumenti previsti, come +5% dopo il 30% venduto, vengono suggeriti quando le vendite li raggiungono e non si applicano mai da soli.
Il ritmo di vendita rispetto all'obiettivo mensile, e quando vendi tutto rispetto alla fine lavori.
Calcolato solo sulle tue vendite.

Agenzie partner

Lascia vendere altre agenzie, alle tue condizioni.

Invita le agenzie via email indicando la provvigione, per quanti giorni un cliente che registrano resta loro e quali unità possono vendere. I partner vedono l'edificio nel proprio SADE CRM, bloccano e riservano, e registrano i propri clienti. Vince chi registra un cliente per primo.

I partner non vedono mai i tuoi lead, i clienti degli altri partner né le condizioni di nessun altro.
La provvigione viene registrata quando la vendita di un partner arriva al contratto, poi segnata come pagata o contestata con un motivo che il partner vede.
Un estratto in PDF per ogni partner, e clienti, vendite e conversione di ciascun partner.
SADE registra quanto è dovuto. Non muove denaro.

Pagamenti acquirenti

Dopo il contratto, ogni rata sotto gli occhi.

Quando una vendita arriva al contratto, il suo piano rate viene creato dal piano di pagamento del progetto: rate al contratto, a una data o a uno stato di avanzamento lavori. Registra ogni pagamento con la sua ricevuta e segna un SAL come raggiunto per far scadere le sue rate per tutti gli acquirenti insieme, dopo un'anteprima.

Le correzioni sono storni e rimborsi, così nulla viene sovrascritto.
Promemoria ogni mattina per l'agente ed email agli acquirenti in 11 lingue, solo se le attivi.
Importi in ritardo per anzianità, incassato rispetto al piano e incassi previsti per mese.
Esportazioni CSV per il tuo commercialista.

Area finanziatori

Un link in sola lettura per la tua banca.

Dai alla tua banca un link che mostra come il progetto vende e incassa: unità vendute e riservate, denaro incassato rispetto al piano, cosa è in ritardo e cosa è atteso. Solo in totali, mai il nome di un acquirente.

Nessun account necessario, e la pagina si apre in 11 lingue.
Scegli quando scade e revocalo in qualsiasi momento.
Ogni apertura viene registrata, così vedi quando la banca l'ha consultato.

Un edificio, ovunque

Lo stesso edificio aggiornato ovunque guardino acquirenti e agenti.

Sul marketplace SADE

La pagina del tuo progetto mostra l'edificio, i suoi piani e cosa è ancora libero. Un'unità bloccata appare come riservata, così nessuno vede chi blocca cosa.

Sul tuo sito web

Una riga di codice mette l'edificio e un modulo di richiesta sul tuo sito, nel tuo colore e nella tua lingua. Le richieste arrivano nel CRM contrassegnate come «Website widget».

<script src="https://sadegre.com/embed.js" data-project="…" data-market="al" data-lang="sq" data-color="5011d9" async></script>

Copiato dalla scheda Widget del progetto, con un'anteprima dal vivo.

Nell'app del CRM

Gli agenti vedono l'edificio sul telefono e toccano un'unità per bloccarla, riservarla, prenotare una visita o entrare nella sua lista d'attesa.

Sulla tua dashboard

Unità disponibili, riservate e vendute, richieste e i tuoi ultimi progetti, appena accedi.

Prezzi489 €/mesePro

Ogni funzionalità per le imprese costruttrici è inclusa in Pro.

489 € al mese, o 5.281 € l'anno, IVA esclusa: 30 agenti più i tuoi amministratori, annunci illimitati e tutto ciò che trovi in questa pagina. La tua prova gratuita parte su Pro, per 14 giorni, senza carta.

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Domande delle imprese costruttrici

Servono file CAD o modelli 3D?

No. Basta una planimetria come immagine o PDF, che tracci nel browser. Senza alcun disegno, la vista disegna l'edificio dalle tue unità.

SADE gestisce il denaro degli acquirenti o le provvigioni?

No. SADE registra quanto ogni acquirente deve e ha pagato, e quanto spetta a ogni partner, in base a ciò che inserisci tu. Il denaro si muove come oggi, fuori da SADE.

Di cosa hanno bisogno le agenzie partner?

Del proprio SADE CRM con un piano che include i progetti, che oggi significa Pro. Vedono l'edificio come lo vede il pubblico, più i propri blocchi, clienti, vendite e provvigioni.

Cosa funziona sul telefono?

L'edificio, i blocchi, le prenotazioni, la lista d'attesa e le visite sono nell'app del CRM. Il tracciamento delle planimetrie, il listino prezzi, i partner e i pagamenti degli acquirenti sono sul web.

Potete aiutarci a configurare il nostro primo progetto?

Sì. Pro include il supporto alla configurazione del tuo team e dei tuoi primi progetti.

Guarda tu stesso la vista edificio.

Prenota una demo e ti mostreremo un intervento in SADE CRM, dalla prima planimetria all'ultima rata.

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