CRM
EL
Δωρεάν δοκιμή
Δωρεάν δοκιμή
Το SADE CRM για κατασκευαστές

Πουλήστε το κτίριο, όχι ένα υπολογιστικό φύλλο.

Κάθε έργο ανοίγει σε ένα ζωντανό σχέδιο του κτιρίου του. Δεσμεύστε και κάντε κράτηση μονάδων για πελάτες, ορίστε τιμές με κανόνες, αφήστε συνεργαζόμενα γραφεία να πωλούν με τους δικούς σας όρους και παρακολουθήστε τι έχει πληρώσει κάθε αγοραστής, μέχρι την τελευταία δόση.

Ξεκινήστε δωρεάν δοκιμή Ζητήστε demo
Riviera ResidenceΚτίριο Α
Χρωματισμός ανά
Ο πελάτης θέλει
87654321

Ένα παράδειγμα έργου. Ο δικός σας πίνακας σχεδιάζεται από τις μονάδες σας, τις κατόψεις σας και την απεικόνισή σας.

Ο πίνακας του κτιρίου

Όλο το έργο σας, με μια ματιά.

Κάθε μονάδα βρίσκεται στη θέση της, στον όροφό της. Χρωματίστε το κτίριο ανά κατάσταση, τιμή ανά m², ερωτήματα ή ημέρες απούλητο, και το φίλτρο φωτίζει τους ορόφους που έχουν ό,τι ζήτησε ένας πελάτης.

Κατόψεις και το πραγματικό κτίριο

Τα δικά σας σχέδια, σχεδιασμένα μία φορά.

Ανεβάστε μια κάτοψη ως εικόνα ή PDF, δηλώστε ποιους ορόφους καλύπτει και κάντε κλικ γύρω από κάθε μονάδα. Ένας τυπικός όροφος σχεδιάζεται μία φορά για όλους τους ορόφους στους οποίους ταιριάζει, και η κάτοψη ενός μεμονωμένου ορόφου υπερισχύει εκεί όπου αυτός ο όροφος διαφέρει. Στη συνέχεια σχεδιάστε κάθε όροφο πάνω στην απεικόνιση ή σε μια φωτογραφία, και ο πίνακας δείχνει το πραγματικό κτίριο.

  • Δεν έχετε ακόμα σχέδια; Ο πίνακας σχεδιάζει το κτίριο από τις μονάδες σας, χωρίς να ανεβάσετε τίποτα.
  • Ευθυγράμμιση σε ορθές γωνίες και σε γωνίες, αναίρεση και αντιγραφή σχημάτων.
  • Μία απεικόνιση μπορεί να δείχνει πολλά κτίρια, και κάθε όροφος ξέρει σε ποιο ανήκει.
  • Επιλέξτε έναν όροφο στο κτίριο για να ανοίξει η κάτοψή του.
Δεσμεύσεις, κρατήσεις και πωλήσεις

Τέλος οι μονάδες που πωλούνται δύο φορές.

Ένας μεσίτης δεσμεύει μια διαθέσιμη μονάδα για έναν πελάτη για τον χρόνο δέσμευσης του έργου, 48 ώρες αν δεν τον αλλάξετε. Στο μεταξύ κανείς άλλος δεν μπορεί να τη δεσμεύσει ή να κάνει κράτηση, και μια δέσμευση που λήγει τελειώνει μόνη της. Η κράτηση μετατρέπει τη δέσμευση σε πώληση, που προχωρά από την κράτηση στο συμβόλαιο και στην ολοκλήρωση, ή ακυρώνεται.

  • Λίστα αναμονής για μονάδες που δεν είναι διαθέσιμες: όταν μία ελευθερωθεί, ειδοποιείται ο επόμενος μεσίτης στη σειρά.
  • Κάθε αλλαγή κατάστασης και τιμής μένει στο ιστορικό της μονάδας, με το ποιος και πότε.
  • Οι ολοκληρωμένες πωλήσεις μετράνε στα έσοδα και στις συμφωνίες σας.
  • Υποδείξεις που κλείνονται για ολόκληρο το έργο ή για μία μόνο μονάδα.
Τιμοκατάλογος και ρυθμός πωλήσεων

Τιμές με κανόνες, όχι με το χέρι.

Ορίστε μια βασική τιμή ανά m², ένα βήμα για κάθε όροφο πιο πάνω και ποσοστά για τον προσανατολισμό και για τη θέση της μονάδας στον όροφο· έτσι τιμολογείται η θέα. Δείτε τις νέες τιμές πάνω στο κτίριο πριν τις εφαρμόσετε, σε κάθε μονάδα προς πώληση ή σε μια επιλογή μονάδων.

  • Οι κρατημένες και οι πωλημένες μονάδες διατηρούν την τιμή τους, και μια δεσμευμένη μονάδα διατηρεί την τιμή που ειπώθηκε στον πελάτη.
  • Οι προγραμματισμένες αυξήσεις, π.χ. +5% αφού πωληθεί το 30%, προτείνονται όταν τις φτάσουν οι πωλήσεις και δεν εφαρμόζονται ποτέ μόνες τους.
  • Ρυθμός πωλήσεων σε σχέση με τον μηνιαίο στόχο σας, και πότε θα έχουν πουληθεί όλες οι μονάδες σε σύγκριση με την ημερομηνία ολοκλήρωσης.
  • Υπολογίζεται μόνο από τις δικές σας πωλήσεις.
Συνεργαζόμενα γραφεία

Αφήστε άλλα γραφεία να πωλούν, με τους δικούς σας όρους.

Προσκαλέστε γραφεία μέσω email, με την προμήθειά τους, για πόσες ημέρες ένας πελάτης που καταχωρίζουν παραμένει δικός τους και ποιες μονάδες μπορούν να πωλούν. Οι συνεργάτες βλέπουν το κτίριο στο δικό τους SADE CRM, κάνουν δεσμεύσεις και κρατήσεις και καταχωρίζουν τους πελάτες τους. Όποιος καταχωρίσει πρώτος έναν πελάτη, τον κερδίζει.

  • Οι συνεργάτες δεν βλέπουν ποτέ τους δυνητικούς πελάτες σας, τους πελάτες άλλων συνεργατών ή τους όρους κανενός άλλου.
  • Η προμήθεια καταγράφεται όταν μια πώληση συνεργάτη φτάσει στο συμβόλαιο και μετά σημειώνεται ως πληρωμένη ή αμφισβητείται με αιτιολογία που βλέπει ο συνεργάτης.
  • Κατάσταση σε PDF για κάθε συνεργάτη, καθώς και οι πελάτες, οι πωλήσεις και η μετατροπή κάθε συνεργάτη.
  • Η SADE καταγράφει τι οφείλεται. Δεν μεταφέρει χρήματα.
Πληρωμές αγοραστών

Μετά το συμβόλαιο, κάθε δόση μπροστά σας.

Όταν μια πώληση φτάσει στο συμβόλαιο, το χρονοδιάγραμμά της δημιουργείται από το πρόγραμμα πληρωμών του έργου: δόσεις με το συμβόλαιο, σε μια ημερομηνία ή σε ένα ορόσημο κατασκευής. Καταγράψτε κάθε πληρωμή με την απόδειξή της και σημειώστε ένα ορόσημο ως επιτευχθέν, ώστε οι δόσεις του να λήξουν για όλους τους αγοραστές μαζί, μετά από προεπισκόπηση.

  • Οι διορθώσεις γίνονται με αντιλογισμούς και επιστροφές χρημάτων, ώστε τίποτα να μην αντικαθίσταται.
  • Υπενθυμίσεις κάθε πρωί για τον μεσίτη και email στους αγοραστές σε 11 γλώσσες, μόνο αν τα ενεργοποιήσετε.
  • Ληξιπρόθεσμα ποσά ανά παλαιότητα, εισπράξεις σε σχέση με το πρόγραμμα και τα αναμενόμενα ποσά ανά μήνα.
  • Εξαγωγές CSV για τον λογιστή σας.
Χώρος χρηματοδότη

Ένας σύνδεσμος μόνο για ανάγνωση για την τράπεζά σας.

Δώστε στην τράπεζά σας έναν σύνδεσμο που δείχνει πώς πωλεί και πώς εισπράττει το έργο: μονάδες που πωλήθηκαν και κρατήθηκαν, χρήματα που εισπράχθηκαν σε σχέση με το πρόγραμμα, τι καθυστερεί και τι αναμένεται. Μόνο σε σύνολα, ποτέ με όνομα αγοραστή.

  • Δεν χρειάζεται λογαριασμός, και η σελίδα ανοίγει σε 11 γλώσσες.
  • Επιλέξτε πότε λήγει και ανακαλέστε τον οποιαδήποτε στιγμή.
  • Κάθε άνοιγμα καταγράφεται, ώστε να βλέπετε πότε κοίταξε η τράπεζα.
Ένα κτίριο, παντού

Το ίδιο ζωντανό κτίριο, όπου κι αν κοιτάζουν αγοραστές και μεσίτες.

Στο SADE marketplace

Η σελίδα του έργου σας δείχνει το κτίριο, τους ορόφους του και τι είναι ακόμα ελεύθερο. Μια δεσμευμένη μονάδα εμφανίζεται ως κρατημένη, ώστε κανείς να μη βλέπει ποιος έχει δεσμεύσει τι.

Στον δικό σας ιστότοπο

Μία γραμμή κώδικα βάζει το κτίριο και μια φόρμα αιτήματος στον ιστότοπό σας, στο χρώμα και στη γλώσσα σας. Τα αιτήματα φτάνουν στο CRM με την ένδειξη «Website widget».

<script src="https://sadegre.com/embed.js" data-project="…" data-market="al" data-lang="sq" data-color="5011d9" async></script>Αντιγραμμένο από την καρτέλα Widget του έργου, με ζωντανή προεπισκόπηση.

Στην εφαρμογή CRM

Οι μεσίτες βλέπουν το κτίριο στο κινητό τους και με ένα άγγιγμα σε μια μονάδα τη δεσμεύουν, κάνουν κράτηση, κλείνουν υπόδειξη ή μπαίνουν στη λίστα αναμονής της.

Στον πίνακα ελέγχου σας

Διαθέσιμες, κρατημένες και πωλημένες μονάδες, αιτήματα και τα πιο πρόσφατα έργα σας, μόλις συνδεθείτε.

Τιμές489 €/μήναPro

Κάθε λειτουργία για κατασκευαστές περιλαμβάνεται στο Pro.

489 € τον μήνα ή 5.281 € τον χρόνο, χωρίς ΦΠΑ: 30 μεσίτες συν τους διαχειριστές σας, απεριόριστες αγγελίες και ό,τι υπάρχει σε αυτή τη σελίδα. Η δωρεάν δοκιμή σας ξεκινά στο Pro, για 14 ημέρες, χωρίς κάρτα.

Ξεκινήστε δωρεάν δοκιμή Δείτε όλα τα πακέτα

Ερωτήσεις από κατασκευαστές

Χρειάζομαι αρχεία CAD ή τρισδιάστατα μοντέλα;

Όχι. Αρκεί μια κάτοψη ως εικόνα ή PDF, και τη σχεδιάζετε στο πρόγραμμα περιήγησης. Χωρίς κανένα σχέδιο, ο πίνακας σχεδιάζει το κτίριο από τις μονάδες σας.

Διαχειρίζεται η SADE τα χρήματα των αγοραστών ή τις προμήθειες;

Όχι. Η SADE καταγράφει τι οφείλει και τι έχει πληρώσει κάθε αγοραστής, και τι οφείλεται σε κάθε συνεργάτη, όπως τα καταχωρίζετε εσείς. Τα χρήματα κινούνται όπως και σήμερα, εκτός SADE.

Τι χρειάζονται τα συνεργαζόμενα γραφεία;

Το δικό τους SADE CRM σε πακέτο με έργα, που σήμερα σημαίνει Pro. Βλέπουν το κτίριο όπως το βλέπει το κοινό, συν τις δικές τους δεσμεύσεις, πελάτες, πωλήσεις και προμήθειες.

Τι λειτουργεί στο κινητό;

Το κτίριο, οι δεσμεύσεις, οι κρατήσεις, η λίστα αναμονής και οι υποδείξεις υπάρχουν στην εφαρμογή CRM. Η σχεδίαση κατόψεων, ο τιμοκατάλογος, οι συνεργάτες και οι πληρωμές αγοραστών είναι στο web.

Μπορείτε να μας βοηθήσετε να στήσουμε το πρώτο μας έργο;

Ναι. Το Pro περιλαμβάνει βοήθεια στη ρύθμιση για την ομάδα σας και τα πρώτα σας έργα.

Δείτε τον πίνακα με τα μάτια σας.

Κλείστε ένα demo και θα σας δείξουμε ένα οικιστικό συγκρότημα στο SADE CRM, από την πρώτη κάτοψη έως την τελευταία δόση.

Ζητήστε demo